Área rural em Jaú - SP

Área rural em Jaú - SP

Leilão: Judicial
Leiloeira: Helen Cristine Monteiro Ribeiro
ID: 32
Data Abertura Fechamento
1º Leilão 14/03/22 às 09h00 17/03/22 às 15h00
2º Leilão 17/03/22 às 15h00 07/04/22 às 15h00

Lote 120 - Área rural em Jaú - SP

  • Processo:0000360-38.2019.8.26.0302
  • Vara:3ª Vara Cível
  • Exequente:Banco do Brasil S/A
  • Executado:Rubens Ferraz de Almeida Prado e outros.

Descrição completa do lote:


UM IMÓVEL AGRÍCOLA, denominado Fazenda São Bento - Gleba A1, com a área superficial de 591.218,75 m² (quinhentos e noventa e um mil, duzentos e dezoito metros e setenta e cinco centímetros quadrados), ou seja 24,430 alqueires paulistas de terras, localizado em quase sua totalidade neste município de Jaú e pequena parte no município de Bocaina, ambos desta Comarca de Jaú, contendo culturas de café e canavial, compreendido dentro do seguinte caminhamento perimétrico: “Inicia no marco 5A, cravado no eixo do carreador, ou seja, no canto da divisa com a Gleba “A” de propriedade de Rubens Ferraz de Almeida Prado, e na divisa com o imóvel de Odete Sampaio de Lyra; daí, segue pelos seguintes rumos magnéticos e respectivas distâncias: 18º31’09” NE e 571,14 m. (quinhentos e setenta e um metros e quatorze centímetros), até o marco nº 06, confrontando do marco 5A ao marco 06, com o imóvel de Odete Sampaio de Lyra; 17º41’46” NE, e 278,36 m. (duzentos e setenta e oito metros e trinta e seis centímetros), até o marco nº 07; 74º30’59” SW e 239,66 m. (duzentos e trinta e nove metros e sessenta e seis centímetros), até o marco 08, confrontando do marco 06 ao marco 08, com a Fazenda Bananal de Espólio de Jorge Atalla; 80º50’30” SW, e 572,12 m. (quinhentos e setenta e dois metros e doze centímetros), confrontando com a Fazenda Bananal e Fazenda Santa Maria de Espólio de Jorge Atalla até o marco nº 09; 05º18’56” SW e 473,87 m. (quatrocentos e setenta e três metros e oitenta e sete centímetros) até o marco nº 10; 18º52’20’ SW e 525,63 m. (quinhentos e vinte e cinco metros e sessenta e três centímetros), até o marco 10A, confrontando do marco 09 ao marco 10A, com a Fazenda Sertãozinho, de Espólio de Jorge Atalla; 66º52’ 56” NE e 808,64 m. (oitocentos e oito metros e sessenta e quatro centímetros), confrontando com a Gleba A de propriedade de Rubens Ferraz de Almeida Prado, até o marco 5A, ponto de partida”. CADASTRO INCRA: 622.095.003.565-1 (maior). MATRÍCULA Nº 44.763 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JAÚ DO ESTADO DE SÃO PAULO.

LAUDO DE AVALIAÇÃO: Trata-se de uma Área Rural denominada Fazenda São Bento, destinado à exploração agropecuária ocupados por lavoura de cana e café, além de carreadores e diversas benfeitorias. Possuindo 24,4305 alqueires paulistas ou 591.218,75 m² ou 59,12875 hectares.

LOCALIZAÇÃO: A Gleba A1 - Fazenda São Bento está situado na zona rural do Município de Jaú/SP, distando em linha reta aproximadamente 4,5 quilômetros da zona urbana.

Edital do leilão
Formas de pagamento
I - À Vista.

II - (PROPOSTAS DE PARCELAMENTO DEVERÃO SER ENVIADAS POR E-MAIL: [email protected]) - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito; até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor acima. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio imóvel, sendo que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo.
Mapa de localização
Leilão Judicial
1º Leilão: 17/03/2022 às 15:00 R$ 3.452.970,70
2º Leilão: 07/04/2022 às 15:00 R$ 2.071.782,42
Incremento mínimo:
R$ 30.000,00
Avaliação:
R$ 3.452.970,70
Visitas:
940

Últimos lances:

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