Descrição completa do lote:
(A) - APARTAMENTO Nº 233, localizado no 13o. pavimento-tipo, do EDFÍCIO FOUR SEASONS RESIDENCE SERVICE, situado a Alameda Marechal Floriano Peixoto n. 96, na Vila Puglisi, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP., encerrando a área privativa de 73,53ms2., a área comum de 36,64ms2., e a área total de 110,17ms2., e a fração ideal de 0,606.115%. CADASTRO MUNICIPAL: 0-0002-002-086. MATRÍCULA Nº 78.662 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARUJÁ PRETO DO ESTADO DE SÃO PAULO.
(B) - 01 (UMA) VAGA INDETERMINADA COBERTA, localizada na unidade autônoma garagem coletiva do sub-solo, pavimento térreo, 1o. , 2o. , 3o. e 4o. Pavimento do EDIFÍCIO FOUR SEASONS RESIDENCE SERVICE, situado à Alameda Marechal Floriano Peixoto n. 96, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP., encerrando a garagem em seu todo uma área total de 4.433,00 metros quadrados, e a fração ideal de 25,579840%, composta de 260 vagas cobertas, localizadas em lugares individuais e indeterminados com uso de manobrista/garagista, correspondendo cada vaga a 1/260 da garagem, comportando cada pavimento: sub-solo - 96 vagas; pavimento térreo - 08 vagas; 1o. pavimento - 44 vagas; 2o. pavimento - 44 vagas; 3o. pavimento - 44 vagas; 4o. pavimento 24 vagas. A garagem confronta, de quem de dentro de cada pavimento olha para a Rua; no sub-solo, pela frente com a Alameda Marechal Floriano Peixoto; do lado direito de quem do imóvel olha para a Alameda com o prédio n. 136 e do lado esquerdo com o prédio n. 56, ambos da Alameda Marechal Floriano Peixoto; e pelos fundos com o prédio n. 87 da Avenida Marechal Deodoro da Fonseca; no pavimento térreo pela frente com a loja “A, do lado direito com o terreno do próprio condomínio; do lado esquerdo com hall social do edifício e nos fundos com a rampa de acesso ao 1o. Pavimento; no 1o., 2o. e 3o. pavimentos, pela frente com a Alameda Marechal Floriano Peixoto; do lado direito, do esquerdo e nos fundos com terreno do próprio condomínio; no 4o. pavimento, pela frente com a Alameda Marechal Floriano Peixoto; do lado direito com áreas comuns do próprio condomínio; do lado esquerdo e fundos, parte com o terreno e parte com área comuns do próprio condomínio. CADASTRO MUNICIPAL: 0-0002-002-086. MATRÍCULA Nº 78.663 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARUJÁ PRETO DO ESTADO DE SÃO PAULO.
(C) - 01 (UMA) VAGA INDETERMINADA COBERTA, localizada na unidade autônoma garagem coletiva do sub-solo, pavimento térreo, 1o. , 2o. , 3o. e 4o. pavimento do EDIFÍCIO FOUR SEASONS RESIDENCE SERVICE, situado à Alameda Marechal Floriano Peixoto n. 96, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP., encerrando a garagem em seu todo uma área total de 4.433,00 metros quadrados, e a fração ideal de 25,579840%, composta de 260 vagas cobertas, localizadas em lugares individuais e indeterminados com uso de manobrista/garagista, correspondendo cada vaga a 1/260 da garagem, comportando cada pavimento: sub-solo - 96 vagas; pavimento térreo - 08 vagas; 1o. pavimento - 44 vagas; 2o. pavimento - 44 vagas; 3o. pavimento - 44 vagas; 4o. pavimento 24 vagas. A garagem confronta, de quem de dentro de cada pavimento olha para a Rua; no sub-solo, pela frente com a Alameda Marechal Floriano Peixoto; do lado direito de quem do imóvel olha para a Alameda com o prédio n. 136 e do lado esquerdo com o prédio n. 56, ambos da Alameda Marechal Floriano Peixoto; e pelos fundos com o prédio n. 87 da Avenida Marechal Deodoro da Fonseca; no pavimento térreo pela frente com a loja “A, do lado direito com o terreno do próprio condomínio; do lado esquerdo com hall social do edifício e nos fundos com a rampa de acesso ao 1o. Pavimento; no 1o., 2o. e 3o. pavimentos, pela frente com a Alameda Marechal Floriano Peixoto; do lado direito, do esquerdo e nos fundos com terreno do próprio condomínio; no 4o. pavimento, pela frente com a Alameda Marechal Floriano Peixoto; do lado direito com áreas comuns do próprio condomínio; do lado esquerdo e fundos, parte com o terreno e parte com área comuns do próprio condomínio. CADASTRO MUNICIPAL: 0-0002-002-086. MATRÍCULA Nº 78.664 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARUJÁ PRETO DO ESTADO DE SÃO PAULO.
Observações:
LAUDO DE AVALIAÇÃO
APARTAMENTO: Apartamento composto de 2 (dois) dormitórios, sala com sacada, cozinha, banheiro, área de serviço e 2 (duas) vagas de garagem.
CONDOMÍNIO: O condomínio é composto por 02 (duas) piscinas fechadas e aquecidas, quadra de squash, sauna, playground, academia e salão de festa.