Descrição completa do lote:
OS DIREITOS DE 01 (UMA) UNIDADE AUTÔNOMA APARTAMENTO, em fase de construção, IDENTIFICADA SOB Nº 102, localizada no 1º pavimento ou andar térreo, do Bloco 06 do empreendimento Parque Bogotá, situado na Rua Jorge Schneyder Filho s/nº, nesta cidade de Bauru-SP, com direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta livre, comum, nº 143, contendo uma área real total de 92,280 metros quadrados; sendo 47,160 metros quadrados de área real privativa coberta; 11,50 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 33,620 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,1974984%. Consta na AV.05 que a unidade autônoma acima descrita, foi concluída integralmente, cujo empreendimento recebeu a placa numérica 11-05 da Rua Jorge Schneyder Filho. CADASTRO MUNICIPAL: 30513209. ID FÍSICO: 60235882. MATRÍCULA Nº 117.917 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BAURU DO ESTADO DE SÃO PAULO.
Observações:
Débitos Condominiais: R$ 22.610,79 em 07/2022 (autos epígrafe);
Débitos Condominiais: R$ 6.736,06 em 09/2022 (fls. 411-245 - 1023704-16.2017.8.26.0071);
Débitos Fiscais: R$ 3.063,01 em 11/2022;
Saldo devedor do Contrato da Alienação Fiduciária: R$ 10.301,55 em 03/2021.
Eventuais débitos pendentes que recaem sobre o bem, de natureza fiscal e/ou condominial, ficarão sub-rogados no respectivo preço da arrematação, conforme o art. 130 § único do CTN cominado com o art. 908, § 1º do CPC.